COMERCIAL REFACCIONARIO HIPOTECARIO

• Crédito refaccionario con garantía hipotecaria.
• Monto del Crédito desde $300,000.00 hasta el 80% del proyecto a financiar.
• Tiene una tasa de interés ordinaria anual fija durante la vigencia del crédito.
• Los intereses ordinarios se calculan sobre el saldo insoluto del capital del crédito.
• Plazo de 6 y hasta 120 meses o de 2 a 48 meses de acuerdo al destino del crédito.
• Periodicidad de pago mensual o por ciclos.
• Contratación en cualquiera de nuestras sucursales en el Estado de Jalisco.
• Moneda: Pesos.
• Tipos de garantía: liquida e hipotecaria. 

• Es un crédito de fácil acceso.
• Disposición inmediata del monto total autorizado del crédito.
• Recepción de pagos en cualquier sucursal de la Cooperativa.
• Sin penalización por pagos anticipados y/o adelantados o liquidación anticipada.
• Estado de cuenta mensual a solicitud del interesado en cualquier de nuestras sucursales.
• No se necesita tener antigüedad como Socio de nuestra Cooperativa.
• Los intereses derivados de la parte del crédito se cobrarán sobre saldos insolutos en cada uno de los vencimientos de capital, por los meses transcurridos entre cada evento.
• Puedes obtener una tasa preferencial por pago puntual de tus mensualidades del crédito, de acuerdo a los siguientes términos y condiciones:
1. Pagar puntualmente tu crédito de acuerdo a las fechas establecidas en tu plan de pagos y/o tabla de amortizaciones.
2. La tasa promocional aplica en todas nuestras sucursales del Estado de Jalisco.
3. El beneficio de la tasa promocional por pago oportuno no es acumulativo, si no pagas de manera puntual la amortización correspondiente, pierdes dicho beneficio hasta la regularización de los pagos de tu crédito.
4. Las tasas preferenciales serán dadas a conocer a través de los medios de avisos oficiales de la Cooperativa. 

• Ser socio de la Cooperativa
• Identificación oficial vigente (Credencial para votar, pasaporte, cédula profesional).
• Constituir una garantía líquida de 20,000.00.
• Acta de matrimonio civil o Constancia de existencia o inexistencia de matrimonio.
• RFC con homoclave.
• Comprobante de domicilio (recibo de luz, agua, teléfono fijo de 2 meses de antigüedad máximo).
• Comprobante de ingresos de acuerdo a política interna.
• Solicitud de crédito con documentación.
• Autorización para consulta en SIC’s*
• Cédula de identificación fiscal (actualizada y cuyo desglose de actividades coincida con la finalidad del crédito).
• Cotización del proyecto.
• Opinión de cumplimiento positiva con antigüedad no mayor a 30 días antes de la solicitud de crédito.
• Gastos previos: El socio incurrirá en gastos de avalúo independientemente de que se formalice o no el crédito. Para la formalización del avalúo, el Socio deberá cubrir los horarios del valuador autorizado por la Cooperativa para tales efectos.
• Gastos notariales y regístrales: Los gastos, impuestos, derechos y honorarios de escrituración serán a cargo del solicitante y se deberán cubrir directamente con el Notario Público en el momento de la firma del contrato. Estos gastos incluyen contribuciones federales y locales, así como honorarios.  
• Seguros:
1. El solicitante deberá contratar bajo su costo y de manera obligatoria un seguro de vida que cubra todo el periodo del crédito cuyo beneficiario preferente será Caja Popular San Pablo S.C. de A.P. de R.L. de C.V.
2. El solicitante deberá contratar bajo su costo y de manera obligatoria un seguro de daños al inmueble que cubra todo el periodo del crédito cuyo beneficiario preferente será Caja Popular San Pablo S.C. de A.P. de R.L. de C.V.

 *Sociedades de Información Crediticia.

El cobro o exención de IVA a intereses (según sea el caso) se apegará a las disposiciones establecidas en la Ley del Impuesto al Valor Agregado y legislaciones fiscales vigentes.

Los requisitos pueden variar de acuerdo al resultado del análisis del crédito o la integración del expediente en relación al monto de crédito solicitado.

Para más información, consulta con un ejecutivo en cualquiera de nuestras sucursales, quien con gusto te atenderá. 

Tasa de Interés anual fija
21.60%
antes de IVA.

Tasa de Interés anual moratoria fija
48.00%
antes de IVA.

CAT promedio
13.4%
"SIN IVA". Para fines informativos y de comparación exclusivamente.
Cálculo de CAT realizado el 17 de Abril de 2023.
Vigencia de cálculo Mayo de 2023. 

• Al pagar puntualmente tu crédito, generas un buen historial crediticio.
• Realiza abonos anticipados sin penalización para que los intereses de tu crédito disminuyan.
• Verifica tu fecha límite de pago para evitar que se generen intereses moratorios a tu crédito.
• En caso de ser aval de algún otro socio de nuestra Cooperativa, asegúrate que se encuentre al corriente en su préstamo para iniciar tu trámite.
• Puede solicitar una oferta vinculante en cualquiera de nuestras sucursales.
• Puede obtener previa solicitud el modelo del clausulado que contenga los derechos y obligaciones de las partes con anterioridad a su firma, una vez autorizado el crédito.